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Benefícios de Contratar uma Administradora de Condomínios

Empresas especializadas oferecem uma gestão mais eficiente e organizada, contribuindo para o bom funcionamento do condomínio e para a satisfação dos condôminos. Contratar uma administração profissional para o condomínio traz uma série de benefícios que vão além da...

Como Apresentar Propostas de Melhorias e Projetos na AGO

A Assembleia Geral Ordinária (AGO) é uma excelente oportunidade para discutir e aprovar melhorias e projetos para o condomínio. Para que uma proposta seja bem-sucedida, é importante apresentá-la de maneira clara e objetiva, ressaltando os benefícios para a...

Serviços Essenciais para AGO Bem-Sucedida: Consultoria e Assessoria Condominial

Realizar uma Assembleia Geral Ordinária (AGO) exige organização e conhecimento de gestão e legislação condominial. Por isso, contar com o apoio de uma consultoria ou assessoria especializada pode fazer toda a diferença para o síndico e para os condôminos. Uma empresa...

A Importância da Ata: Como Registrar e Comunicar Decisões da AGO

A ata da assembleia é o documento oficial que registra todas as discussões e decisões tomadas durante a AGO. Ela é de extrema importância para a transparência e a segurança jurídica do condomínio, pois comprova a legitimidade das deliberações e serve como referência...

Como Justificar e Aprovar o Orçamento Anual na AGO

Na AGO, o orçamento é apresentado e, com a aprovação dos moradores, fornece a base para a gestão financeira do próximo exercício. Justificar o orçamento anual do condomínio é uma tarefa crucial para o síndico, que precisa demonstrar aos condôminos a importância de...

Dicas para Manter a Ordem e o Foco durante a AGO

As assembleias de condomínio, especialmente a AGO, podem se tornar longas e dispersas se não forem bem organizadas. Manter a ordem e o foco durante a reunião é essencial para que as deliberações sejam produtivas e todos os itens da pauta sejam discutidos. O síndico ou...

Eleição de Síndico e Conselheiros: Como Conduzir o Processo de Forma Clara

Conduzir o processo de forma clara e transparente é fundamental para garantir a confiança dos condôminos. A eleição de síndico e conselheiros na Assembleia Geral Ordinária (AGO) é um momento essencial para a gestão do condomínio, pois define quem será responsável pela...

Quórum para Aprovação de Decisões na AGO: Saiba o Essencial

Nas Assembleias Gerais Ordinárias (AGO), o quórum para aprovação de decisões é um dos aspectos mais importantes, pois garante a legitimidade das deliberações. Cada tipo de votação exige um número mínimo de participantes ou de votos favoráveis, conforme estipulado pela...

Planejamento de Obras e Melhorias: Como Inserir na Pauta da AGO

A Assembleia Geral Ordinária (AGO) é o momento ideal para discutir o planejamento de obras e melhorias no condomínio, assegurando que as necessidades dos moradores sejam atendidas. No entanto, é essencial incluir esses itens na pauta com antecedência e de forma...

Pontos Principais a Apresentar na Prestação de Contas na AGO

A prestação de contas na Assembleia Geral Ordinária (AGO) é um dos momentos mais aguardados pelos condôminos, pois permite avaliar como o dinheiro foi utilizado ao longo do ano. Para que esse momento seja claro e eficiente, é importante que o síndico apresente alguns...

Como Apresentar Propostas de Melhorias e Projetos na AGO

A Assembleia Geral Ordinária (AGO) é uma excelente oportunidade para discutir e aprovar melhorias e projetos para o condomínio. Para que uma proposta seja bem-sucedida, é importante apresentá-la de maneira clara e objetiva, ressaltando os benefícios para a...

A Importância da Ata: Como Registrar e Comunicar Decisões da AGO

A ata da assembleia é o documento oficial que registra todas as discussões e decisões tomadas durante a AGO. Ela é de extrema importância para a transparência e a segurança jurídica do condomínio, pois comprova a legitimidade das deliberações e serve como referência...

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Barulho em condomínio: até que ponto aguentar?

Muitas reclamações e dúvidas existem em torno desse assunto. As principais reclamações são música alta e barulhos em excesso. O barulho em condomínios sempre está entre os campeões de reclamações, sejam em apartamentos ou casas. No geral esse é um problema que faz...

Restrição para a instalação de portarias remotas nos condomínios

Foi aprovado na Câmara Legislativa do Distrito Federal (CLDF), quarta-feira (21/10), o projeto de lei nº 1.203/2020, que restringe a implementação de portarias virtuais em condomínios habitacionais. Conforme o texto do PL, fica vedado o uso desse sistema...

Reabertura das áreas comuns nos condomínios

Com a flexibilização das regras e abertura gradativa do comércio, moradores de condomínios pressionam os síndicos para a reabertura das áreas comuns. Muitas vezes os decretos não são claros ou não tratam diretamente dos condomínios, então cabe ao síndico tomar certas...

É obrigatório usar máscaras nos Condomínios?

Decreto torna obrigatório o uso de máscaras em locais públicos no DF, mas não fala nada sobre os Condomínios. O Decreto nº 40.648, de 23 de abril de 2020 determina a obrigatoriedade do uso de máscaras, no âmbito do Distrito Federal, em razão da pandemia de COVID-19,...