A Assembleia Geral Ordinária (AGO) é o momento ideal para discutir o planejamento de obras e melhorias no condomínio, assegurando que as necessidades dos moradores sejam atendidas.
No entanto, é essencial incluir esses itens na pauta com antecedência e de forma detalhada, permitindo uma análise cuidadosa e a deliberação conjunta.
Para inserir uma obra ou melhoria na pauta, o síndico deve primeiro avaliar a viabilidade do projeto. Verifique a necessidade da obra, como segurança, manutenção ou valorização do condomínio.
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Outro ponto importante é definir as prioridades. Inclua na pauta as obras mais urgentes e estratégicas para a qualidade de vida dos moradores. Explique aos condôminos o impacto da obra, como redução de custos futuros, valorização do imóvel ou melhoria na infraestrutura.
Além disso, certifique-se de que a obra planejada respeita o quórum necessário para aprovação. Algumas obras exigem maioria simples, enquanto outras, como as voluptuárias, podem exigir um quórum qualificado.
Apresentando o planejamento de forma clara e objetiva na AGO, o síndico facilita o processo decisório e aumenta a adesão dos moradores às melhorias propostas.
A Assembleia Geral Ordinária é um momento muito importante para o condomínio, tudo deve ser feito com muito cuidado e conforme a convenção do condomínio e a legislação.
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