Fiscalizar o trabalho do síndico deve ser responsabilidade dos condôminos, e isso é uma das formas de acompanhar que o condomínio esteja sendo administrado de forma adequada.
Aqui estão algumas maneiras de fiscalizar o trabalho do síndico em um condomínio:
Participar das assembleias de condomínio:
As assembleias são um espaço para discutir e votar questões importantes relacionadas ao condomínio, incluindo a prestação de contas do síndico. Ao comparecer às assembleias e fazer perguntas pertinentes, os condôminos podem acompanhar de perto o trabalho do síndico.
Verificar as contas do condomínio:
A prestação de contas do síndico deve ser clara e detalhada, permitindo que os condôminos saibam exatamente como o dinheiro está sendo gasto. Solicite acesso às contas do condomínio e verifique se todas as despesas foram autorizadas e estão dentro do orçamento.
Analisar a agenda do síndico:
O síndico deve manter uma agenda de compromissos e atividades importantes relacionadas ao condomínio. Verifique se a agenda está sendo cumprida e se as atividades são relevantes para o bem-estar do condomínio.
Fazer denúncias:
Se houver suspeita de irregularidades no trabalho do síndico, os condôminos têm o direito de fazer denúncias formais para o Conselho Fiscal do condomínio ou para as autoridades competentes.
Acompanhar as obras e reparos:
O síndico é responsável pela manutenção e reparo das áreas comuns do condomínio. Acompanhe de perto as obras e reparos para verificar se estão sendo realizados de forma adequada e se os preços são justos.
Acompanhar a gestão de fornecedores:
O síndico é responsável por gerenciar os fornecedores que prestam serviços ao condomínio. Verifique se os fornecedores são confiáveis, se entregam os serviços contratados dentro do prazo e se cobram preços justos.
Consultar documentos:
O síndico deve manter os documentos do condomínio organizados e acessíveis. Solicite acesso aos documentos importantes, como atas de assembleia, balancetes e contratos.
É importante lembrar que a fiscalização do trabalho do síndico deve ser realizada de forma justa e respeitosa. Caso haja algum problema ou irregularidade, tente resolver de forma amigável, conversando com o síndico e/ou com os demais condôminos.
