Você sabia que alguns dos principais problemas em condomínios são gerados por causa de uma má preparação e condução da AGO (assembleia geral ordinária)?
Problemas que englobam aspectos administrativos e até criminais, além de pôr em risco o patrimônio de centenas de pessoas.
Um condomínio médio no Distrito Federal representa um patrimônio de pelo menos 40 milhões, somando o valor de mercado de todas as unidades, e mesmo cuidando de um valor tão alto, muitos síndicos não tomam os devidos cuidados no momento de prepararem as Assembleias.
A organização e realização de AGO é algo muito sério e importante.
Alguns Síndicos fazem essa assembleia de qualquer jeito, ou contratam empresas sem a devida qualificação técnica e profissional para prestarem serviços de assessoria condominial e realizarem as suas assembleias, e isso pode causar muitos problemas, que vão desde o não cumprimento das exigências legais e até decisões que contrariam as leis vigentes.
Administrar um condomínio hoje é totalmente diferente do que era há anos atrás, e o Síndico tem que considerar que ele é o responsável legal pelo condomínio, respondendo cível e criminalmente pela administração desse patrimônio.
Por isso, ele precisa escolher bem as empresas que irão lhe ajudar nessa missão de cuidar e realizar as demandas do condomínio. E nessa tarefa, você síndico pode contar com a Âncora Condomínios.
A Âncora é uma empresa completa, sólida, líder de mercado.
Temos a expertise de mais de 700 condomínios, desde os pequenos com 8 unidades, até grandes complexos com milhares de unidades.
E isso nos trouxe muito conhecimento em diversas situações que aconteceram e acontecem nesses condomínios.
São mais de 15 anos cuidando de centenas de condomínios.
Nós já realizamos milhares de assembleias, e prestamos serviços em todos os processos, desde o planejamento até o registro de ata.
O que a Âncora pode fazer pelo seu Condomínio:
- Auxílio completo na realização de Assembleias, do planejamento à execução, seja AGO ou AGE.
- Elaboração de Edital e Convocação dos condôminos, conforme o que determina a Lei e a Convenção do Condomínio.
- Equipamentos de Áudio e Vídeo.
- Votação eletrônica. Além dos equipamentos e softwares, temos profissionais qualificados e com ampla experiência na realização de assembleias de diversos tipos.
- Realização de assembleias virtuais. Seguindo a legislação e com o uso de equipamentos e profissionais especializados, auxiliamos na realização de todas as etapas.
- Auxílio em todos os demais processos necessários para a realização de uma assembleia com sucesso, como apresentação de prestação de contas, cálculo e elaboração de previsão orçamentária, edital, análise de convenção, confecção e registro de atas.
- Suporte/Assessoria em todas as demandas do síndico. Nossa equipe especialista está à disposição, com respostas rápidas e seguras no e-mail, telefone, WhatsApp ou aplicativo. Online ou presencial, nosso suporte estará com você.
Com a Âncora você pode realizar a Assembleia Geral Ordinária do seu condomínio, com a certeza e segurança de que tudo vai dar certo.
Algumas coisas não têm preço, têm valor, e no momento de escolher a empresa que vai ajudar a administrar o seu Condomínio você não pode levar em consideração somente o que você vai pagar mensalmente pelos serviços.
Analise a estrutura dessa empresa, como as instalações/escritório, os equipamentos, infraestrutura de tecnologia e equipe de funcionários.
Imagine só, no momento da prestação de contas anual, que acontece na assembleia geral ordinária, a AGO, você descobre que os balancetes mensais estão atrasados ou estão errados?
Ou um condômino questione judicialmente as decisões da assembleia e você perceba que o rito legal não foi obedecido, e a assembleia seja cancelada judicialmente.
Ou que a taxa condominial vai precisar de um alto reajuste para compensar um déficit gerado por conta de uma previsão orçamentária mal feita no ano anterior.
Ninguém quer passar por isso.
Nem o proprietário do imóvel, e nem o síndico, que é o responsável legal pelo condomínio e que inclusive pode responder na justiça por erros e falhas.
Administrar um condomínio não é tarefa fácil. São muitas as exigências, regras, tributos e obrigações legais, e o que nós queremos é estar ao lado do síndico oferecendo todo o apoio necessário para que a gestão seja segura, completa e bem avaliada. É isso que a Âncora é: a empresa com a qual se pode contar.
